体和公众耒阐述他的新城市理论，他本就是投资出身，对投资者的心理把握特别到 位。他阐述的理论很多地方都是直指投资人的核心关切，让人难以招架。
这样做的直接结果就是每天来港城黄陂实地考察的投资人络绎不绝，但是在张青云的部署下，黄陂招商局对允许社会资本参与的项目进行顺序公布。
这样一来总是只有少数的投资人能够得到投资的机会，可以说是把大家的心挠得痒痒的，许多投资人的注意力都开始渐渐的从黄陂新城开能否成功转移到了自己是否能得到投资机会上来。轰轰烈烈的黄陂投资热就渐 渐的这样起来了，一些比较激进的地产商甚至马上就要 动手开楼盘，最后还是住房和城建局出面协调才暂时打消了他们的念头 一 一，十 一 一
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