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第879章 香港地产的巨额利润(5 / 5)

等大城市;

你旗下的四季酒店,在海外发展的不是很顺利,那这个时候就可以考虑去内地投资酒店了。

特区的经济条件有限,暂时还承受不了四季酒店的规模,但燕京上沪粤州还是没问题的。”

四季酒店的定位就是超高端的酒店,所在的城市,必然是大都市,现在的四个特区,经济实力还是不够的。

郑志杰提醒道:“杨生,在燕京这些地方投资,那是需要合资的。”

“我知道,合资就合资吧,没事,先选择好优质位置,面积大一点,建起来再说。”杨文东不在意的说道:“我估计以后内地还是可以接受外资独资的,等以后再收回另外一半股份就行了。”

内地是86年开始容许外资独资投资非敏感领域的,酒店也是其中之一,所以现在选择合资,到了86年还是可以拿回另外一半股权的;

再者来说,四季酒店需要打开名气,那就必须要尽早的进入国内市场,不然等其他国际酒店品牌也进场了,那竞争就激烈了,所以这个投资,不仅仅是考虑地产回报,而是整个四季酒店产业的先一步谋划。

同时,这个时候国内很多城市都缺酒店,所以生意也不差,原先历史上,霍营东等人最早建立的酒店,基本上七八年就回本了。

“好的,那我与唐生商量一下。”郑志杰答应道。

杨文东又道:“嗯,另外,还是要尽量利用银行的资金,可以找国内外的其他银行试试,恒生的资金不一定够,如果杠杆能够运作的比较高,那可以考虑在其他大城市也建设酒店,具体你做一个详细的资金投资计划给我看看。”

银行的钱,能用还是要用的,在明知道会赚钱的情况下,用银行的资金,才能利益最大化。

郑志杰笑道:“杨生放心,资本运作这一块我们很清楚。”

“嗯,行,跟唐生智说一下,内地建酒店挺麻烦的,让他去拜访一下霍营东在建的白天鹅酒店项目,要提前学一学。”杨文东又提醒道。

霍营东因为一个白天鹅酒店烦透了,但他的经历,也是未来外资投资内地酒店的珍贵经验了,自己可就是在等着他碰壁,然后再学习啊。

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(本章完)

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