时间匆匆，转眼半年过去，来到1969年。
香港地产进一步恢复，高级住宅已经涨到80~100港币每平方尺，一年涨幅高达五成。
一年前（1967年底）的一套6~8万港币的高级住宅，如今已经涨到9~12万港币每套。
也就是说，实际上去年（1968）全年购入物业和地盘，实际上也属于抄底。
陈光良在办公室里，翻阅着长实集团近一年半的收获，地盘高达三十多个，当然是大大小小的，可建楼面高达400万平方尺（约8000个住宅单元）。
相当于，1969~1973年的住宅供应，差不多已经足够，当然在1969年会适当的购入土地。
长实集团发展到今天，已经不会再搞太多的‘土地储备’，每一次周期暴跌时，只是抄底下一个上涨周期的地皮需求即可。
那如此多的现金流，该如何使用呢？
当然是去投资商业地产和酒店等产业，甚至是扩张国际业务；对于长实集团的规模来说，商业地产已经需要占很大的比例。
如果所有的资金都拿去发展香港的‘发展地产（以出售为目的）’，那么长实集团会非常垄断——每年供应香港15%的住宅，会发展到30%以上。
这不是陈光良想看到的，他最多希望长实每年供应20%的住宅即可。毕竟，商业地产（购物中心、写字楼）、酒店业发展，也是很重要的，躺着收租嘛！
元旦节当天。
长实集团发布一则公告：从即日起，严宽先生已经不再担任集团总经理一职，保留董事局董事席位；陈文杰先生担任集团总经理，并担任董事局副主席。
此消息一经公告，引起香港的讨论。
作为香港的上市企业，长实集团的财务自然会定期公告，所以长实集团的规模之庞大，连置地都只能望其项背。
长实的强大，不仅仅是来源于地产，而是来自其多元化发展的业务。
“陈光良先生该不是准备退休了吧？陈文杰是他的长子，不仅担任董事局副主席，亦担任集团总经理，这是摆明着上位了！”
“也有可能是陈光良先生的生意太大，而陈文杰又是长子，今年也已经36岁，所以在长实实行‘半退休’，最后扶陈文杰一把！”
“36岁的集团总经理，不知道能不能守得住这个庞大的商业帝国。长实集团不仅在香港的业务庞大，在海外的业务也是相当庞大，听说星岛的