第376章 由內而外的成长属於化蝶
2012年,万达费26亿美金全资收购全球第二的amc院线,收购时承诺会投资7亿美金用於升级院线设备,实际投入5亿美金,共计投入31亿美金,把全球第二amc院线变成了万达旗下的子公司。
併购成功后,加上万达在全球商业地產的布局及顺带扩充的院线数量,万达一举成为全球第一的院线,占有全球12%的屏幕数量。
这笔生意对万达来说是巨亏,因为后来万达出售amc院线,只收回来14.6亿美金。
不过並不是说amc院线几年时间就亏掉一半,而是万达和资本对赌失败,需要筹措资金。又因为影视寒冬,院线一时之间不好出手,只能低价甩卖。
这事得从去年说起,去年,也就是2014年年底,万达商业以“全球最大商业地產运营商”身份在港交所主板上市,上市首日市值超2800亿港元。
上市之后,万达在香港市场发行了6亿多股,募集的资金大约300亿港元。
300亿资金对別的行业来说不少了,但对商业地產来说,就两三个项目的事。
老王觉得这笔钱不够,归根结底,原因就是他觉得万达的市值被香港市场严重低估了。
没有募集到想要的资金数量不说,万达从今年下半年开始,股价就开始回落。这让一心想用股民的钱来盖万达广场的大老王很恼火。
在前世,明年,也就是2016年,他就会决定从港股退市,筹备回a股上市。
可要退市,就得先完成私有化。
要完成私有化,他先前从港股募集300亿资金髮行的6亿股,就得收回来。
可他募集来的钱早就投入地產市场了,地產行业一直是负债前行,万达根本拿不出这300亿资金。
为了这300亿资金缺口,大老王会和多家机构签下对赌协议,让投资人钱从市场上收购这些股份。
他承诺万达在2018年8月31號前在a股上市,上市成功了,这些投资人自然就是万达a股的股东。但如果上市没有成功,万达就得按12%的年利率回购股份。
可惜他签完协议,国家就出台一系列政策调控与行业限制。
万达这类负债几千亿,风险性很高的企业刚好在限制名单內。都不用等到2018年,老王就知道在a股上市没希望了。
万达遭遇股债双杀,所以他都没有等到对赌时间,从201