「来蓟州之前，我便计算过，建造一个如月港那样的港口，主要就是修建防波堤坝、码头、栈桥、仓储等，十万两银足矣，真正需要耗钱的地方是运营与维护外加人力成本，然这些都是后续成本。」
「我计划先将基础设施建起来，然后迅速扩大海上贸易，海上贸易的事情交给我，我保证能让这个港口火起来，若到时银钱不够，还可让商人们募捐，我们为其减税。至于人力成本，因全是兵丁，成本不算高且稳定。我建议前三年的月钱稍微低一些，然后逐年升高，并设立奖励提成，就如尧东商行那般，我已与京师算学社的一些社员打过招呼，后续他们会来负责整体的开支预算……」
……
「至于造船厂，我们也是先将基础设施建立起来，只要蓟北港商贸繁盛，自有商人来租船或建船，我们利用定金造船，成交之后，这也是一项非常大的收入，前两年，可能需要勒紧裤腰带过日子，但到了第三年，我们一定能实现盈利，至于能否盈利二百万两以上，就看咱们的付出了！」
沈念之所以选择以士兵为基建主力，看中的就是效率。
三年能否实现盈利，其实取决于沈念所设的这条从江南到蓟北港，再穿越朝鲜、日本，最后到最北端女真人所在的东方港（海参崴）能不能成为大明的「海上丝绸之路」。
只要这条海贸之路热闹起来，蓟北港必兴，顺便还会将周边州府的商税带起来。
在北方，靠屯田种粮根本吃不饱，必须要依靠商贸。
目前，沈念对自己是非常有信心的。
当下在蓟辽，他能掌控一切，而军令状一签，三年之内，小万历就不会对沈念过多干预，一些不喜沈念的官员也不会再找沈念麻烦，而只盼着三年之后看沈念的笑话。
戚继光被沈念的自信以及一环又一环的解释所感染。
「那咱们就搏一把，将此事当作一场战役去拼！」戚继光说道。
「对，搏一把，给北方军兵博一个美好的未来！」
随后，屋内传来二人爽朗的笑声，而当日，二人便签署了军令状，并将其送往京师。
……
接下来的几日。
沈念便与戚继光等人聚在总兵府的会议厅内，从天亮待到天黑。
沈念将此事的总流程、注意事项，全讲述了给众人，还有一些特别注意事项，比如：禁止贪墨索贿，禁止偷工减料、禁止低价雇佣民工等。
但凡坏规矩者，一律加罪重罚