」
「这真是不让人活了呀!」
「这不是恶政,天下就没有恶政了!」
其余几人,闻之色变,皆是心头生怒。
这一租金,可真是一点也不友好。
大周的田,主要有五种:
公田、营田、职田、私田,以及其余的专项田。
公田,就是官府的田,大都是上等良田。
营田,主要是在边陲区域。
就像是屯田政策的田,就是典型的营田。
职田,就是官员的「俸禄田」。
这本质上是一种政治福利。
一些职位较高的官员,其俸禄中除了钱财以外,还会有专属的职田,算是一种另类的俸禄。
一般来说,职田都在专属的区域,官老爷肯定不会种的,也懒得让人去种。
自然,唯有租予他人。
如此一来,职田的租金,就是官员的额外俸禄。
官位越高,职田就越广。
并且,职田还大都是良田。
类似于内阁大学士一样的存在,单是职田的租金,一年就能有一两千两银子,也就是五万斤左右的粮食!
私田,也就是百姓的田。
大大小小的地主、豪强、大族,以及农户、商户的田,都是典型的私田。
其余的专项田,主要是沙田、成田、围田一类的「下等田」,较为少见。
公田、营田、职田、私田、专项田,凡此五种田,除了营田以外,大都是租给他人租种的。
其中,以公田、职田的性价比为其最。
凡此二者,大都是上等良田,租金却并不太高,都是典型的抢手货。
当然,这两种田的数量都不大,大都一租就是十几年、几十年,很难真正的抢到手。
专项田性价比低,几乎无人租种。
余下的私田,自然也就是租田市场的主要「货源」。
一般来说,公田、职田的租金,大致是一年五斗米到一石二米左右私田的话,根据田地的上、中、下的区分,可从七斗米到一石半米左右。
当然,这说的仅仅是江南、两浙、淮南、成都府等雨水丰茂的富庶区域。
其余的一些偏远地区,租金甚至都能到两斗米一年,不算是正常的状况。
也因此,单就江浙而言,官田与私田的租金差距,足足可达到两成左右。
如今,两浙东路、两